Uchwała Nr..................
Rady Miejskiej Kalisza
z dnia............................
w sprawie odrzucenie zarzutów wniesionych do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej"
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 24 ust. 3 ustawy
z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarow
§1
1. Odrzuca się zarzut z dnia 22.11.2002 r., który złożył Pan Wiesław Aleksandrowicz zamieszkały w Kaliszu przy ul. Łódzkiej 88/2 do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej dotyczący nieuwzględnienia w projekcie planu wniosku o
przeznaczenie działki nr 15/4 pod budownictwo mieszkaniowe.2. Uzasadnienie odrzucenia zarzutu, o którym mowa w ust.1:
Na podstawie uchwały nr XXIX/433/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 15 lutego 2001 roku Zarząd Miasta Kalisza przystąpił do prac nad projektem Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej. Zgodnie z art.18 ust.2 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym projekt planu wyłożony został do publicznego wglądu w dniach od 12.11.
2002 roku do 3.12.2002 roku.W planie tym działka nr 15/4, której współwłaścicielem jest Pan Wiesław Aleksandrowicz została przeznaczona pod lokalizację usług komercyjnych oraz w niewielkiej części pod układ komunikacyjny. Jest ona położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej ulicy klasy GP w ciągu drogi krajowej nr 11 Poznań Łódź. Takie usytuowanie działki i jej kształt powoduje brak możliwości realizacji na tym terenie zabudowy mieszkaniowej. Obecnie obowiązujące przepisy prawa ( między innymi Praw
o ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) ograniczają możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej w strefach ponadnormatywnych uciążliwości komunikacyjnych oraz w strefach narażonych na drgania i wibracje wywołane np. ruchem komunikacyjnym.Z badań nad uciążliwościami komunikacyjnymi zawartymi w Wytycznych Projektowania Dróg wynika, że odległości obiektów przeznaczonych na pobyt ludzi od drogi publicznej tej klasy wynoszą minimum 70m - dla zabudowy dwukondygnacyjnej oraz 50m. - dla zabudowy jednoko
ndygnacyjnej.Ze względu na fakt, że odległość działki od projektowanej drogi wynosi od 7m do 45m nie ma możliwości zlokalizowania zabudowy mieszkaniowej na wymienionej działce.
Z uwagi na powyższe zarzut należy odrzucić.
§2
1. Odrzuca się zarzut z dnia 24.11.2002 r., który złożyła Pani Anna Łata - Olejniczak zamieszkała w Kaliszu przy ul. Fabrycznej 14/4a do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej dotyczący nieuwzględnienia w projekcie
planu wniosku o przeznaczenie działki nr 15/4 pod budownictwo mieszkaniowe.2. Uzasadnienie odrzucenia zarzutu, o którym mowa w ust.1:
Na podstawie uchwały nr XXIX/433/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 15 lutego 2001 roku Zarząd Miasta Kalisza przystąpił do prac nad projektem Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej. Zgodnie z art.18 ust.2 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym projekt planu wyłożony został do publicznego wglądu w dnia
ch od 12.11.2002 roku do 3.12.2002 roku.W planie tym działka nr 15/4, której współwłaścicielką jest Pani Anna Łata - Olejniczak została przeznaczona pod lokalizację usług komercyjnych oraz w niewielkiej części pod układ komunikacyjny. Jest ona położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej ulicy klasy GP w ciągu drogi krajowej nr 11 Poznań Łódź. Takie usytuowanie działki i jej kształt powoduje brak możliwości realizacji na tym terenie zabudowy mieszkaniowej. Obecnie obowiązujące przepisy prawa ( międz
y innymi Prawo ochrony środowiska z dnia 27 kwietnia 2001 r.) ograniczają możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej w strefach ponadnormatywnych uciążliwości komunikacyjnych oraz w strefach narażonych na drgania i wibracje wywołane np. ruchem komunikacyjnym.Z badań nad uciążliwościami komunikacyjnymi zawartymi w Wytycznych Projektowania Dróg wynika, że bezpieczne odległości obiektów przeznaczonych na pobyt ludzi od drogi publicznej tej klasy wynoszą minimum 70m - dla zabudowy dwukondygnacyjnej oraz 50m
- dla zabudowy jednokondygnacyjnej.Ze względu na fakt, że odległość działki od projektowanej drogi wynosi od 7m do 45m nie ma możliwości zlokalizowania zabudowy mieszkaniowej na wymienionej działce.
Z uwagi na powyższe zarzut należy odrzucić.
§3
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kalisza
§4
Niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie do Uchwały Nr
Rady Miejskiej Kalisza z dnia
w sprawie odrzucenia zarzutów wniesionych do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej
Na podstawie uchwały nr XXIX/433/2001 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 15 lutego 2001 roku Zarząd Miasta Kalisza przystąpił do prac nad projektem Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulicy Owsianej. Zgodnie z art.18 ust.2 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r o zagospodarowaniu przestrzennym projekt planu wyłożony został do publicznego wglądu w dniach od 12.11.2002 roku do 3.12.2002 roku.
W czasie tego wyłożenia do projektu planu zostały złożone dwa zarzuty, kwestionujące niektóre ustalenia planu, które nie mogą być uwzględnione.
Szczegółowe uzasadnienie faktyczne i prawne dotyczące odrzucenia zarzutów znajduje się
w treści uchwały.