Uchwała Nr ..................
Rady Miejskiej Kalisza
z dnia ............................
w sprawie odrzucenia protestu wniesionego do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Celtycka Słowiańska".
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 23 ust. 3 ustawy z dn
ia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 1999r. Nr 15 poz. 139 z późniejszymi zmianami) w związku z art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) uchwala się, co następuje:§1
Odrzuca się protest z dnia 31.10.2003r. złożony przez Pana Henryka Dziwińskiego, zam. w miejscowości Biała, gmina Godziesze do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Celtycka-Słowiańska", dotyczący ustaleń projektu planu oraz wnioskujący o nieuwzględnianie jego nieruchomości położonej przy. ul. Słowiańskiej 14 przy jakimkolwiek zagospodarowaniu.
§2
Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Kalisza.
§3
Niniejsza uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
do uchwały Nr .........................
Rady Miejskiej Kalisza
z dnia .......................
w sprawie odrzucenia protestu wniesionego do projektu "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Celtycka Słowiańska".
Na podstawie uchwały Nr IX/104/99 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 20 maja 1999 roku Zarząd Miasta Kalisza przystąpił do prac nad projektem "Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Celtycka-Słowiańska". Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt. 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym projekt planu został wyłożony do publicznego wglądu. W tym okresie, zgodnie z art. 23 wyżej wymienionej ustawy do przedstawionego projektu planu wpłynął protest Pana Henryka Dziwińskiego, za
mieszkałego w miejscowości Biała, gmina Godziesze.Protest ten dotyczy generalnie zapisów opracowanego projektu planu. Zawiera on również wniosek o nieuwzględnianie przy jakimkolwiek zagospodarowaniu nieruchomości położonej przy ul. Słowiańskiej 14, której właścicielem jest Pan Henryk Dziwiński.
Protest ten nie zawiera uzasadnienia zakwestionowanych ustaleń planu ani też wykazania naruszenia interesu prawnego. W wyniku analizy zapisów planu stwierdzono, iż podstawowym przeznaczeniem terenu położonego przy ul. Słowiańskiej jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Zapisy te odzwierciedlają aktualne zainwestowanie tej nieruchomości, która zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Zgodne z przyjętą dla całego osiedla koncepcją wydzielenia wzdłuż ist
niejącego cieku Piwonka pasa terenu pod realizację publicznej zieleni urządzonej również na działce Pana Dziwińskiego wyznaczono taki teren. Jest to pas terenu (o różnych szerokościach), który na całym odcinku cieku Piwonka zabezpiecza się na cele poprawnego jego funkcjonowania, w szczególności w związku z tym, iż jest to obecnie podstawowy odbiornik wód opadowych nie tylko z terenu objętego projektem planu "Celtycka-Słowiańska" ale również dalej położonych rejonów miasta. Ma to duże znaczeniu z uwagi na stale zachodzące procesy urbanizacyjne tego rejonu Kalisza i zakładane w planie powstanie na tym terenie osiedla zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej, a więc co za tym idzie znaczne zwiększenie spływu wód opadowych z terenów utwardzonych w trakcie przechodzących ulew bądź długotrwałych deszczy.Zieleń urządzona wzdłuż istniejącego cieku Piwonka wyznaczona została w projekcie planu celem zachowania naturalnego korytarza ekologicznego rzeki Piwonki jako zadania "celu publicznego", nieprzerwanie na całej długości tej rzeki. Nie możliwe jest zrezygnowanie z wyznaczenia na omawianej działce jak też na innych działkach z tego niewielkiego pasa terenu przeznaczonego pod zieleń publiczną z uwagi na konieczność zabezpieczenia choć minimalnego pasa eksploatacyjnego wzdłuż tego cieku, który - jak to wynika z ukształtowania terenu - będzie głównym odbiornikiem wód deszczowych z całego osiedla i pozostałych terenów położonych w strefie jego oddziaływania.
Z uwagi na charakter projektowanej jednostki urbanistycznej - zieleń publiczna, urządzona, będzie to teren ogólnodostępny, a więc służący całej wspólnocie samorządowej, z którego będą mogli korzystać (w granicach obowiązującego prawa) wszyscy użytkownicy tej i pozostałych części miasta. Dotyczy to również właściciela działki położonej przy ul. Słowiańskiej 14.
Z uwagi na powyższe protest należy odrzucić.