| << | Zarządzenia Prezydenta Miasta |
Zarządzenie Nr .318/2008
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia .21 lipca 2008 r.
w sprawie przeznaczenia do zbycia w trybie bezprzetargowym nieruchomości
Na podstawie art. 30
ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie
gminnym / Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm. /
oraz
art. 11, art. 13 ust. 1 art. 28 ust. 1, art. 35 ust. 1 i 2,
art. 37 ust. 2 pkt 6, art. 67 ust. 3 ustawy
z dnia 21 sierpnia
1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz.U. z 2004 r. Nr 261,
poz.
2603 z późn. zm. ), § 9 ust. 1 lit a, § 11 uchwały
Nr XLII/557/2002 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 14 lutego 2002 r. w
sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gruntowymi stanowiącymi
mienie Miasta Kalisza - Miasta na prawach powiatu ( z późn.
zm.)
zarządza się, co następuje:
§ 1.
Przeznacza się do sprzedaży w drodze bezprzetargowej nieruchomość stanowiącą własność Miasta Kalisza, oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków w obrębie 006 Chmielnik jako działka nr 1/3 o pow. 54 m2, zapisaną w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kaliszu Nr 0007053/3 w celu poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej położonej w Kaliszu, stanowiącej własność osób fizycznych, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków w obrębie 006 jako działka nr 2/3.
Ustala się cenę działki opisanej w ust.1 na kwotę 6.500 zł.
Zbywana nieruchomość na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług zwolniona jest z podatku VAT.
Zobowiązuje się nabywcę do zwrotu kwoty 494,71 zł brutto, która stanowi połowę kosztów związanych z przygotowaniem nieruchomości do zbycia.
§ 2.
Koszty sporządzenia umowy notarialnej
jak również koszty związane z dokonaniem wpisu
w księdze
wieczystej ponosi nabywca.
§ 3.
Szczegółowe warunki sprzedaży określi protokół rokowań.
§ 4.
Wykaz działki przeznaczonej do
sprzedaży zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez
wywieszenie go na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Kaliszu
na okres 21 dni oraz zamieszczenie informacji w prasie
lokalnej.
§ 5.
Wykonanie zarządzenia powierza się
Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem
przy udziale
Skarbnika Miasta Kalisza.
§ 6.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
U Z A S A D N I E N I E
do zarządzenia Nr
...................Prezydenta Miasta Kalisza z dnia
............................ 2008 r.
w sprawie sprzedaży w trybie
bezprzetargowym nieruchomości.
Właściciel nieruchomości oznaczonej jako działka nr 2/3 obręb 006 Chmielnik wystąpił z wnioskiem o nabycie dodatkowego terenu oznaczonego jako część działki nr 1 (stanowiącej własność Miasta Kalisza) w celu poprawienia warunków zagospodarowania posiadanej już nieruchomości.
Decyzją
Prezydenta Miasta Kalisza zatwierdzony został podział w/w
nieruchomości w wyniku którego grunt
przeznaczony do zbycia oznaczony został jako działka nr 1/3
o
pow. 54 m2.
Mając na
uwadze zapis art. 67 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.
U.
z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) rzeczoznawca
majątkowy w operacie szacunkowym z dnia 22.02.2008 r. określił
wartość w/w działki na kwotę 6.500 zł.
Cenę
nieruchomości stosownie do art. 67 ust. 3 w/w ustawy ustala się w
wysokości
nie niższej niż jej wartość. Na gruncie będącym
przedmiotem uzupełnienia usytuowane
są: sieć wodociągowa i sieć
gazowa, które stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
Z uwagi na powyższe – zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z
dnia 11.03.2004 r. o podatku
od towarów i usług –
zbywany grunt zwolniony jest z podatku VAT.
Ponadto
ze względu na usytuowaną sieć konieczne jest ustanowienie przez
nabywcę
na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika
wieczystego tych sieci służebności polegającej na trwałym i
nieograniczonym dostępie, w celu dokonywania napraw
i modernizacji.
Nabywca został również zobowiązany do zwrotu kwoty 494,71 zł, która stanowi połowę kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia (wraz z należnym podatkiem VAT).
W związku z powyższym podjęcie zarządzenia jest zasadne.