| << | Zarządzenia Prezydenta Miasta |
Zarządzenie Nr 340
Prezydenta Miasta Kalisza
z dnia 12 sierpnia 2008 r.
w sprawie przeznaczenia nieruchomości położonej przy ul. Owsianej 9 w Kaliszu do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego .
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy
z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr
142, poz. 1591 z późn. zm.), w związku z § 9 ust.1 lit.
”a”
i § 33 uchwały Rady Miejskiej Kalisza Nr
XLII/557/2002 z dnia 14 lutego 2002 r.
w sprawie zasad
gospodarowania nieruchomościami gruntowymi stanowiącymi mienie Miasta
Kalisza – Miasta na prawach powiatu z późn. zm. oraz
art.11, art.13 ust.1, art.35 ust.1, art.38, art.40 ust.1 pkt 1,art.67
ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.), § 3 , §
4, § 6, § 8 ust.1 i 2 i § 13 rozporządzenia Rady
Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz.2108) zarządza się, co następuje
:
§ 1 .
Przeznacza się do sprzedaży na własność w
formie przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomość zabudowaną
budynkiem mieszkalnym, stanowiącą własność Miasta Kalisza, położoną
w Kaliszu przy ul. Owsianej 9, oznaczoną
w ewidencji gruntów
i budynków m. Kalisza w obrębie geodezyjnym nr 031 Tyniec
jako działka nr 17/8 o pow. 684 m², zapisaną w księdze
wieczystej KZ1A/00040346/7 na cele usług komercyjnych.
Zbywana nieruchomość na podstawie art. 43
ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r.
o podatku od towarów
i usług zwolniona jest z podatku VAT.
§ 2.
Ustala się :
cenę wywoławczą zbywanej nieruchomości w wysokości brutto 380.000,00 zł (słownie złotych: trzysta osiemdziesiąt tysięcy),
wadium w wysokości 50.000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt tysięcy), które należy wnieść w pieniądzu na konto Urzędu Miejskiego w Kaliszu.
§ 3.
Powołuje się komisję do przeprowadzenia przetargu na sprzedaż nieruchomości, o której mowa w § 1 w następującym składzie :
- 2 -
- Hieronim Tomczyk - przewodniczący,
- Jan Kłysz - zastępca przewodniczącego,
- Marzena Wojterska - członek,
- Małgorzata Brzęcka - członek,
- Teresa Olejnik - członek,
- Krzysztof Życiński - członek,
- Jolanta Smolińska - członek,
Przedstawiciel Komisji Rewizyjnej Rady Miejskiej Kalisza – obserwator.
Zastępca przewodniczącego komisji przetargowej może wykonywać czynności przewodniczącego komisji.
§ 4.
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży na własność w formie przetargu ustnego nieograniczonego zostanie podany do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie go na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kaliszu na okres 21 dni oraz zamieszczenie informacji w gazecie „Nowe Fakty Kaliskie”.
§ 5.
Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do publicznej poprzez
zamieszczenie we właściwej gazecie i na stronie internetowej Miasta
Kalisza oraz wywieszenie na tablicy ogłoszeń
w siedzibie Urzędu
Miejskiego w Kaliszu.
§ 6.
Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem.
§ 7.
Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.
do zarządzenia Nr 340 Prezydenta Miasta Kalisza z dnia 12 sierpnia 2008 r. w sprawie przeznaczenia nieruchomości położonej w Kaliszu przy ul. Owsianej Nr 9 do sprzedaży w formie przetargu ustnego nieograniczonego .
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym stanowiąca własność Miasta Kalisza, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków m. Kalisza w obrębie 031 Tyniec jako działka nr 17/8 o pow. 684 m2 położona przy ul. Owsianej 9 w Kaliszu, zapisana w księdze wieczystej KZ1A/00040346/7 znajduje się w gminnym zasobie nieruchomości.
W chwili obecnej nieruchomość ta jest niezamieszkała.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Owsianej, zatwierdzonym uchwałą nr XXX/494/2005 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 28.04.2005 r. nieruchomość ta objęta jest zakresem jednostki bilansowej 1.UC z przeznaczeniem pod tereny usług komercyjnych.
Zgodnie z art. 40 ustawy o
gospodarce nieruchomościami przetarg przeprowadza się
w formie:
przetargu ustnego nieograniczonego,
przetargu ustnego ograniczonego,
przetargu pisemnego nieograniczonego,
przetargu pisemnego ograniczonego.
Zbycie w/w nieruchomości w formie przetargu ustnego nieograniczonego pozwoli na uzyskanie najwyższej ceny.
Wartość
nieruchomości została określona przez rzeczoznawcę majątkowego
w
operacie szacunkowym z dnia 23 lipca 2008 r. na kwotę 373.000,00 zł w
tym wartość budynku 270.000 zł i wartość gruntu 103.000 zł czyli
150,58 zł za 1 m2.
Zgodnie
z art. 67 ust.2 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami / Dz. U. z
2004 r. Nr 261, poz. 2603 – z późn. zm. / cenę
wywoławczą w pierwszym przetargu ustala się
w wysokości nie
niższej niż wartość tej nieruchomości. Nawiązując do w/w przepisu
oraz uwzględniając koszty przygotowania nieruchomości do zbycia -
cenę wywoławczą ustalono na kwotę brutto 380.000,00 zł tj. 160,82
zł/m2.
Sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, spełniającym warunki towaru używanego (co w tym przypadku ma miejsce) korzysta ze zwolnienia określonego w przepisach art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.), zatem sprzedaż przedmiotowej nieruchomości również korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.
Wysokość wadium ustalono zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207 z 28 września 2004 r., poz. 2108).
Sprawę sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w dniu 24 lipca 2008 r. pozytywnie zaopiniowała Komisja Ochrony Środowiska, Gospodarki Komunalnej i Mienia Miasta Rady Miejskiej Kalisza.
W związku z powyższym podjęcie zarządzenia jest zasadne.
wprowadził: Góral Aleksander data wprowadzenia: 2008-06-20
Okres publikacji ogłoszenia: 2008-08-20 do: 2010-09-13
Podstawa wprowadzenia: Zarządzenie Prezydenta nr 340/2008