| Sprzedaż, dzierżawa nieruchomości |
WGM.JS.722411-0009/09
2010/12/00190
Prezydent Miasta Kalisza
działając na podstawie art.38 ust.1 i 2 i art.40 ust.1 pkt 2
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. roku o gospodarce nieruchomościami
(Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z późn. zm.) oraz
§ 15
rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (Dz.U. z 2004r.Nr 20, poz.2108 z późń. zm.)
ogłasza
pierwszy przetarg ustny ograniczony w sprawie sprzedaży na
własność zabytkowej nieruchomości zabudowanej, położonej w Kaliszu
przy ul. Babina 16, zapisanej w księdze wieczystej Nr
KZ1A/00000130/8 jako własność Miasta Kalisza, oznaczonej w
ewidencji gruntów i budynków m. Kalisza w obrębie geodezyjnym nr
025 Śródmieście I jako działki
nr 42/1 i nr 42/2 o łącznej
pow. 3300 m2.
Sprzedawana nieruchomość zabudowana jest zabytkowym budynkiem „Dawne Koszary Godebskiego” wpisanym do rejestru zabytków woj. wielkopolskiego pod nr 73/A.
Przetarg ogranicza się do osób, które posiadać będą pozytywnie zaopiniowany przez Kierownika Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków – Delegatura w Kaliszu program użytkowy zagospodarowania zabytku „Dawne Koszary Godebskiego” wraz z harmonogramem prac remontowo-konserwatorskich.
Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Kaliszu, Główny Rynek 20, pokój Nr 36 I piętro w dniu 31 marca 2011 r. o godz.11.00
Cena wywoławcza nieruchomości brutto – 850.000,00 złotych.
Wadium – 50.000,00 złotych.
Dane dotyczące nieruchomości:
1.Przedmiotowa nieruchomość położona w centrum miasta, zabudowana jest zniszczonym
budynkiem dwukondygnacyjnym w zabudowie pierzejowej, częściowo podpiwniczonym
z oficynami. Nieruchomość posiada dostęp do sieci infrastruktury
technicznej:
wodociągowej, kanalizacyjno-sanitarnej i
deszczowej, gazowej, energetycznej
i telekomunikacyjnej.
Budynek „Dawne Koszary Godebskiego” jest zabytkiem
architektury klasycystycznej
i podlega ochronie prawnej.
Zabytek wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 73/A, na
podstawie prawomocnej decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w
Poznaniu
z dnia 24 lutego 1965r., ujawnionej w księdze
wieczystej.
2. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Według Studium uwarunkowań i
kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Kalisza
uchwalonego Uchwałą Nr XXXVIII/543/
2009 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 03.09.2009 r. teren, na którym
znajduje się
przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest
symbolem MW – budownictwo mieszkaniowe
wielorodzinne.
3.Sposób
zagospodarowania i korzystania z zabytku wraz z jego otoczeniem
wymaga
uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków
w Poznaniu – Delegaturą
w Kaliszu przy ul. Tuwima 10,
tel.62 767-23-21 lub 62 757-64-21.
4.Zagospodarowanie
zabytku na cele użytkowe: mieszkaniowe, hotelowe, reprezentacyjno-
rekreacyjno-gastronomiczne, edukacyjne i w szerokim pojęciu
usługowe, biurowe,
administracyjne dopuszcza dokumentacja
konserwatorska określająca stan zachowania
zabytku i
możliwości jego adaptacji, z uwzględnieniem historycznej funkcji i
wartości tego
zabytku.
Warunki przetargowe:
1. Zgodnie z opinią Wielkopolskiego
Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu
z dnia 21
grudnia 2009 r. Nr WN-4151/8192/2009 w postępowaniu przetargowym
związanym ze sprzedażą przedmiotowej nieruchomości mogą brać
udział osoby
posiadające zaopiniowany pozytywnie program
użytkowy zagospodarowania zabytku
wraz z harmonogramem prac
remontowo-konserwatorskich.
2. Organizator przetargu udostępni
do wglądu zainteresowanym udziałem w przetargu:
wytyczne
konserwatorskie i posiadaną dokumentację tego zabytku oraz
umożliwi
dokonanie niezbędnych odpisów z tej
dokumentacji.
3. Koszty sporządzenia programu
użytkowego zagospodarowania zabytku i haromonogramu
prac
remontowo-konserwatorskiego oraz inne koszty z tym związane
obciążają oferenta.
4. 4. Osoby zamierzające
uczestniczyć w tym przetargu winny złożyć zgłoszenie udziału
w przetargu do dnia 24 marca 2011 r. do godz. 1530
wyłącznie w sekretariacie
Wiceprezydenta Miasta Kalisza ( pokój nr 25 ) mieszczącym
się na I piętrze budynku
Urzędu Miejskiego przy ul. Główny
Rynek 20 w Kaliszu – Ratusz.
W przypadku przesyłania
zgłoszenia pocztą lub przesyłką kurierską do Organizatora
przetargu, należy wziąć pod uwagę, że terminem
jej dostarczenia (złożenia) jest jego
wpływ
do miejsca oznaczonego przez Organizatora przetargu jako miejsce
składania
zgłoszenia.
Zgłoszenie należy złożyć w
zaklejonej kopercie, teczce lub paczce z podaną nazwą
i
adresem Zgłaszającego, z dopiskiem: „ Zgłoszenie do I
przetargu ustnego
ograniczonego w sprawie sprzedaży
nieruchomości położonej przy ul. Babina 16
w Kaliszu”
załączając dokumenty potwierdzające spełnienie warunków
ograniczenia
przetargu tj:
1) 2 egz.
zaopiniowanego pozytywnie programu użytkowego zagospodarowania
zabytku
wraz z harmonogramem prac
remontowo-konserwatorskich,
2) kopie dowodu wpłaty wadium.
Organizator przetargu nie
ponosi odpowiedzialności za zdarzenia wynikające
z
nieprawidłowego opakowania lub braku na opakowaniu którejkolwiek z
wyżej
wymienionych informacji.
5. Lista osób zakwalifikowanych do
przetargu zostanie ogłoszona w siedzibie Urzędu
Miejskiego
w dniu 29 marca 2011 r.
6. W przetargu mogą brać udział
osoby fizyczne i prawne.
Przedstawiciele osób prawnych
winni posiadać stosowne umocowania do zaciągania
zobowiązań
na rzecz i w imieniu tej osoby prawnej.
7. Cudzoziemiec biorący udział w
przetargu musi spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia
24
marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z
2004r. Nr
167, poz. 1758 z późn. zm.), na dowód czego
zobowiązany jest złożyć organizatorowi
przetargu odpowiednie
oświadczenia lub dokumenty najpóźniej do 24 marca 2011 r.
8. Warunkiem przystąpienia do
przetargu jest uiszczenie wadium w wysokości 50.000,00 zł,
które należy wnieść w pieniądzu w takim terminie, aby w dniu
25 marca 2011 r.
znalazło się na
koncie Urzędu Miejskiego w Kaliszu r-k wadium: Bank Zachodni WBK
SA O/Kalisz Nr 41 1090 1128 0000 0000 1201 7217.
Dowód
wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej przed
otwarciem
przetargu.
Osobom, które
nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie
później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończenia lub odwołania
przetargu, natomiast
wadium wpłacone przez uczestnika, który
przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia
nieruchomości.
9. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że
postąpienie nie może
wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
10. Uczestnik, który przetarg wygrał związany jest wylicytowaną ceną
do upływu terminu
zawarcia umowy notarialnej.
11. Na podstawie art.68 ust.3 ustawy o gospodarce
nieruchomościami(Dz. U. z 2010r.,
Nr 102, poz. 651 z późn.
zm.) cena sprzedaży ustalona w przetargu podlega obniżeniu
o 50%.
Cena ta płatna jest w taki sposób, aby środki finansowe
znajdowały się na koncie Urzędu
Miejskiego w Kaliszu w dniu
poprzedzającym zawarcie umowy notarialnej przenoszącej
własność.
12. Organizator przetargu przekaże
wyłonionemu w drodze przetargu nabywcy
nieruchomości po
1 egz. następującej dokumentacji związanej z w/w zabytkiem tj:
a) badania architektoniczno-konserwatorskie w wersji elektronicznej z 2009 r.
b) kserokopie dokumentacji inwentaryzacyjnej z 1998 r. i 2009 r.
c) kserokopie ekspertyzy o stanie technicznym z 2006 r.
13. Po wyłonieniu kandydata na nabywcę przedmiotowej nieruchomości w
drodze przetargu
stosownie do przepisów art.13 ust.4 wyżej
cytowanej ustawy na wniosek sprzedawcy
Wielkopolski
Wojewódzki Konserwator Zabytków wyda pozwolenia na sprzedaż
przedmiotowej nieruchomości. Zawarcie umowy notarialnej w tej sprawie
nastąpi
po otrzymaniu w/w pozwolenia.
14. Na
nabywcę nieruchomości nałożone zostaną obowiązki wynikające z
przepisów ustawy
z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie
zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U.
z 2003 r. Nr
162, poz.1568 z późn. zm.), w szczególności z przepisu art.26
ust.1.
15.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez
usprawiedliwienia
do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i
terminie podanym przez organizatora,
organizator przetargu
może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
16. Koszty notarialne, opłaty skarbowe i sądowe obciążają nabywcę nieruchomości.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny,
informując o tym
w formie właściwej do ogłoszenia.
Wszelkich informacji o przetargu udziela się w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miejskiego w Kaliszu, Ratusz III piętro, pokój nr 62, tel. 62 - 76-54-364.
……………………………………. ………………………………………….
Data wywieszenia: Data zdjęcia:
Załączniki:
Zdjęcia
Plan sytuacyjny
wprowadził: Matecki Maciej data wprowadzenia: 2010-12-08
Okres publikacji ogłoszenia: 2010-12-10 do: 2011-03-30
Podstawa wprowadzenia: