Zarządzenie Nr 348/2003

Prezydenta Miasta Kalisza

z dnia 21 sierpnia 2003 r.

 

w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę gruntu na cele handlowe na terenach targowisk miejskich i stawek czynszów maksymalnych jakie może pobierać administrujący targowiskami.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591 ze zm.) art. 11 i art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. Nr 46 poz. 543 ze zm.) oraz §3 i §33 uchwały Nr XLII/557/2002 Rady Miejskiej Kalisza z dnia 14 lutego 2002 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami gruntowymi stanowiącymi mienie Miasta Kalisza - Miasta na prawach powiatu i zasad stosowania ulg z tytułu odpłatnego korzystania z nieruchomości gruntowych, zarządza się co następuje:

 

§ 1

1.      Ustala się maksymalne miesięczne stawki czynszu za poddzierżawę gruntu na cele handlowe, jakie można pobierać na terenach targowisk miejskich zlokalizowanych przy:

a)   Pl. Nowy Rynek i ul. Legionów: 62,53zł/m² + 22% podatek VAT,

b)  ul. Konopnickiej: 32,90zł/m² + 22% podatek VAT,

c)  ul. 3 Maja: 31,26zł/m² + 22% podatek VAT,

Czynsze płatne z góry w stosunku miesięcznym do 5 dnia każdego miesiąca.

2.      Ustala się miesięczne stawki czynszu należne od Spółki „Giełda Kaliska” za dzierżawę gruntu na cele handlowe na targowiskach miejskich zlokalizowanych przy:

a)   Pl. Nowy Rynek i ul.Legionów: 56,82zł/m² + 22% podatek VAT,

b)  ul. Konopnickiej: 30,17zł/m² + 22% podatek VAT,

c)  ul. 3 Maja: 28,41zł/m² +22% podatek VAT.

Czynsze płatne z góry w stosunku miesięcznym do 10 dnia każdego miesiąca.

§ 2

1.      Określone w §1 stawki opłat dzierżawnych począwszy od 2004 r. podlegają corocznej aktualizacji średniorocznym wskaźnikiem wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem - ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.

2.      Zwaloryzowane stawki opłat dzierżawnych obowiązywać będą od 1 marca każdego roku.

§ 3

Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarowania Mieniem przy udziale Naczelników Wydziału Finansowego i Rozwoju Gospodarczego.

§ 4

Traci moc Uchwała Nr 867/99 Zarządu Miasta Kalisza z dnia 28 grudnia 1999 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za dzierżawę gruntu na cele handlowe na terenach targowisk miejskich i stawek czynszów maksymalnych jakie może pobierać administrujący targowiskami, oraz Uchwała Nr 742/2001 Zarządu Miasta Kalisza z dnia 24 października 2001 r. w sprawie zmiany do uchwały Nr 867/99.

§ 5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od 1 sierpnia 2003 r.

Uzasadnienie

do Zarządzenia Prezydenta Miasta Kalisza

Nr 348/2003 z dnia 21 sierpnia 2003 r.

Zrzeszenie Handlu "Nowy Rynek 1 - Targowisko Pod Tęczą" wystąpiło do Prezydenta Miasta Kalisza z wnioskiem o obniżenie stawek czynszu dzierżawnego terenu pod pawilonami handlowymi, zlokalizowanymi na targowisku. Głównym powodem wystąpienia Zrzeszenia Handlu jest gwałtownie malejąca opłacalność prowadzonej działalności gospodarczej, stwarzająca realne zagrożenie utraty źródła utrzymania dla wielu rodzin naszego miasta.

Faktem potwierdzającym prawdziwość użytego przez Zrzeszenie Handlu argumentu jest stwierdzone w Urzędzie zmniejszanie się od początku 2003 roku powierzchni targowisk wydzierżawianej przedsiębiorcom; we wspomnianym okresie powierzchnia ta uległa zmniejszeniu o 103,6 m². W celu kompleksowego rozwiązania problemu - po dokonaniu szczegółowych wyliczeń i uzgodnień - zaproponowane zostało obniżenie stawek czynszu o 7,4 % na wszystkich targowiskach w mieście. Zaproponowana wysokość stawki bazowej jest równa stawce czynszu za dzierżawę gruntów miejskich, obowiązującej w pierwszej strefie miasta, czyli najbardziej atrakcyjnej pod względem handlowym.

Poprzez zmniejszenie wysokości czynszu dzierżawnego Miasto chce zmniejszyć koszty prowadzonej przez małych przedsiębiorców działalności gospodarczej, a jednocześnie zahamować zmniejszanie się wydzierżawianej powierzchni targowisk.

Plan dochodów budżetowych na rok 2003 z tytułu dzierżawy i najmu przyjęto w wysokości 2.500.000 zł. tj. w kwocie wykonania roku 2002 powiększonej
o wskaźnik waloryzacyjny. Dochody budżetu z tytułu dzierżawy targowisk miejskich, przy założeniu wejścia w życie nowych stawek od sierpnia br. i obecnie wydzierżawianej powierzchni, zmniejszą się o 56.032 zł. Wykonanie zaplanowanych dochodów budżetu z tytułu dzierżawy i najmu nie jest jednak zagrożone, ze względu na większą ilość nowych umów zawartych w roku bieżącym.

W związku z powyższym podpisanie Zarządzenia uważam za zasadne.